Про передачу в оренду нерухомого майна, за адресою: смт. Романів, вул. Суворова,7 та оголошення аукціону
Україна
Романівська селищна рада
Житомирського району
Житомирської області
Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я
РОМАНІВСЬКОГО СЕЛИЩНОГО ГОЛОВИ
№ 229 від 22.09. 2021 року
Про передачу в оренду
нерухомого майна, за адресою:
смт. Романів, вул. Суворова,7 та оголошення
аукціону
Відповідно до статей 42, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 483 від 03.06.2020 р., Положення про порядок управління об’єктами
( майном) комунальної власності Романівської селищної ради, затвердженого рішенням селищної ради 27.04.2021 р., рішенням селищної ради від 25.06.2021 р. «Про врегулювання відносин щодо оренди майна комунальної власності Романівської селищної ради:
- Передати в оренду ( Перелік об’єктів, щодо яких прийняте рішення
про передачу в оренду на аукціоні) нерухоме майно за адресою:
смт. Романів, вул. Суворова,7, яке обліковується на балансі Романівської селищної ради (код ЄДРПОУ 04345185), є вільним, не використовується радою для забезпечення своєї діяльності.
- Встановити, що відповідне нерухоме майно передається в оренду
виключно з метою використання як офісне приміщення, без права викупу та передачі в суборенду.
- Затвердити умови передачі в оренду на електронному аукціоні
майна, вказаного в п.1 даного розпорядження, згідно з додатком1(додається).
4.Головному спеціалісту відділу ЖКГ, архітектури, будівництва, благоустрою та комунальної власності Романівської селищної ради Мошонець В.Ф. забезпечити:
- формування оголошення про передачу майна вказаного в п.1 даного розпорядження, в оренду на аукціоні згідно з умовами, визначеними в додатках до даного розпорядження;
- вжити заходів щодо забезпечення проведення електронного аукціону з передачі в оренду відповідного майна.
5. Контроль за виконанням розпорядження покласти на керуючого справами Романівської селищної ради Іванюк І.В.
Селищний голова Володимир САВЧЕНКО
Додаток 1
до розпорядження
Романівського селищного голови
Умови
передачі в оренду на електронному аукціоні
нерухомого майна за адресою: смт. Романів, вул. Суворова,7 , яке обліковується на балансі Романівської селищної ради
Назва аукціону |
Оренда нежитлового будівлі виробничого призначення з господарськими(допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: смт. Романів, вул. Суворова, 7, загальною площею 221,6 кв.м.(корисною площею 153,9 кв.м.) |
Повне найменування та адреса орендодавця
|
Романівська селищна рада код ЄДРПОУ 04345185 місцезнаходження: вул..С. Лялевича, 2, смт. Романів поштовий індекс: 13001 тел.(04146)2-31-25 e-mail: romaniv_sr@ukr.net |
Повне найменування та адреса балансоутримувача |
Романівська селищна рада код ЄДРПОУ 04345185 місцезнаходження: вул..С. Лялевича, 2, смт. Романів поштовий індекс: 13001 тел.(04146)2-31-25 e-mail: romaniv_sr@ukr.net |
Контактні дані(номер телефону і адреса електронної пошти)працівника балансоутримувача орендодавця відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди,із зазначенням адреси, на чку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом час і місце проведення огляду об’єкта |
Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування. Розпорядок роботи: понеділок - четвер з 8.00 до 17.15 пятниця з 8.00 до 16.00, з 13.00 до 14.00 обідня перерва. Мошонець Валентина Феофанівна 0975224810 |
Інформація про об’єкт оренди |
|
Тип переліку |
перший |
Вартість об'єкта оренди
|
балансова вартість об’єкта оренди станом на 31.03.2021 – 386743 грн.(триста вісімдесят шість тисяч сімсот сорок три гривні)
|
Тип об’єкта |
нерухоме майно |
Пропонований строк оренди |
5 років |
Інформація про отримання погодження органу управління |
Не потребує
|
Фотографічне зображення майна |
додається |
Місцезнаходження об’єкта; |
13001, Житомирська обл.. смт. Романів, вул.Суворова,7 |
Загальна і корисна площа об’єкта |
Загальна площа |
Інформація про арешти майназастави |
Майно не перебуває під арештом, заставою |
Характеристика об’єкта оренди |
Одноповерхове нежитлове приміщення |
Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення комунікаціями |
Об’єкт перебуває в задовільному технічному стані. Наявне водопостачання та водовідведення, електропостачання, автономне опалення. |
Поверховий план об’єкта |
додається |
Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина |
об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини |
Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об'єкта в оренду |
не потребує
|
Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації |
відсутні |
Умови та додаткові умови оренди |
|
Строк оренди |
5 років |
Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку
|
Відсутні |
Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку |
Без права передачі в суборенду та викупу |
Вимоги до орендаря |
Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». |
Виконання ремонтних робіт, реконструкції об’єкта оренди чи виконання інших інвестиційних зобов’язань у межах передбачених законодавством |
Орендар має право за письмовою згодою власника майна за рахунок власних коштів здійснювати в разі необхідності поточний та або капітальний ремонт орендованого майна відповідно до положень передбачених Порядком передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р.№ 483 |
|
Інформація про аукціон |
Вид аукціону |
Аукціон аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків аукціон за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій |
Місце проведення аукціону |
Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро. Продажі через авторизовані електронний майданчик |
Дата проведення аукціону |
Дата аукціону 11 жовтня 2021 р. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів. |
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні |
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19.30 до 20.30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону |
Стартова орендна плата |
3867,43 грн (три тисячі вісімсот шістдесят сім грн. 43 коп), без урахування ПДВ - для електронного аукціону.
|
Період прийому пропозицій для першого аукціону |
20 календарних днів |
Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків |
Визначається у розмірі 50% стартової орендної плати і складає -1933,71 грн .(одна тисяча дев’ятсот тридцять три грн. 71 коп.), без урахування ПДВ |
Період прийому пропозицій для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій |
20 календарних днів |
Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій |
2 |
Інформація про нарахування врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано нараховується до орендної плати за результатами аукціону) |
Стартова орендна плата визначається без ПДВ. Орендодавець не є платником ПДВ. Нарахування ПДВ здійснюється згідно законодавства |
Розмір мінімального кроку аукціону |
1% від стартової орендної плати |
Розмір гарантійного внеску |
Встановлюється у розмірі стартової орендної плати на два місяці і складає 7734,86 грн. (Сім тисяч сімсот тридцять чотири грн.. 86 коп.) |
Розмір реєстраційного внеску |
Встановлюється у розмірі 10% мінімальної заробітної плати, встановленої на 01 січня поточного року і складає 600 грн. |
Реквізити для сплати реєстраційного внеску |
|
Розмір авансового внеску |
Шість місячних орендних плат, визначених за результатами аукціону |
Сума забезпечувального депозиту |
2 місячні орендні плати |
Додаткова інформація |
реквізити розрахунків операторів ЕМ за посиланням на сторінку веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків |
Інша додаткова інформація |
Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України. Орендар компенсує балансоутримувачу витрати пов’язані з підготовкою об’єкта для передачі оренду(виготовлення технічної документації, експертної оцінки з рецензією) |
Технічні реквізити оголошення |
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2. |
Головному спеціалісту відділу ЖКГ,
архітектури, будівництва, благоустрою
та комунальної власності Валентина МОШОНЕЦЬ
Керуючий справами Інна ІВАНЮК