Про передачу в оренду нерухомого майна, за адресою: смт. Романів, вул. Суворова,7 та оголошення аукціону

Дата: 22.09.2021 13:52

Кількість переглядів: 281

Україна

Романівська селищна рада

Житомирського району

Житомирської області

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я

РОМАНІВСЬКОГО СЕЛИЩНОГО ГОЛОВИ

№ 229 від 22.09. 2021 року

Про передачу в оренду

нерухомого майна, за адресою:

смт. Романів, вул. Суворова,7 та оголошення

аукціону

Відповідно до статей 42, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 483 від 03.06.2020 р., Положення про порядок управління об’єктами

( майном) комунальної власності Романівської селищної ради, затвердженого рішенням селищної ради 27.04.2021 р., рішенням селищної ради від 25.06.2021 р. «Про врегулювання відносин щодо оренди майна комунальної власності Романівської селищної ради:

Передати в оренду ( Перелік об’єктів, щодо яких прийняте рішення

про передачу в оренду на аукціоні) нерухоме майно за адресою:

смт. Романів, вул. Суворова,7, яке обліковується на балансі Романівської селищної ради (код ЄДРПОУ 04345185), є вільним, не використовується радою для забезпечення своєї діяльності.

Встановити, що відповідне нерухоме майно передається в оренду

виключно з метою використання як офісне приміщення, без права викупу та передачі в суборенду.

Затвердити умови передачі в оренду на електронному аукціоні

майна, вказаного в п.1 даного розпорядження, згідно з додатком1(додається).

4.Головному спеціалісту відділу ЖКГ, архітектури, будівництва, благоустрою та комунальної власності Романівської селищної ради Мошонець В.Ф. забезпечити:

- формування оголошення про передачу майна вказаного в п.1 даного розпорядження, в оренду на аукціоні згідно з умовами, визначеними в додатках до даного розпорядження;

- вжити заходів щодо забезпечення проведення електронного аукціону з передачі в оренду відповідного майна.

5. Контроль за виконанням розпорядження покласти на керуючого справами Романівської селищної ради Іванюк І.В.

Селищний голова Володимир САВЧЕНКО

Додаток 1

до розпорядження

Романівського селищного голови

Умови

передачі в оренду на електронному аукціоні

нерухомого майна за адресою: смт. Романів, вул. Суворова,7 , яке обліковується на балансі Романівської селищної ради

Назва аукціону	Оренда нежитлового будівлі виробничого призначення з господарськими(допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: смт. Романів, вул. Суворова, 7, загальною площею 221,6 кв.м.(корисною площею 153,9 кв.м.)
Повне найменування та адреса орендодавця	Романівська селищна рада код ЄДРПОУ 04345185 місцезнаходження: вул..С. Лялевича, 2, смт. Романів поштовий індекс: 13001 тел.(04146)2-31-25 e-mail: romaniv_sr@ukr.net
Повне найменування та адреса балансоутримувача	Романівська селищна рада код ЄДРПОУ 04345185 місцезнаходження: вул..С. Лялевича, 2, смт. Романів поштовий індекс: 13001 тел.(04146)2-31-25 e-mail: romaniv_sr@ukr.net
Контактні дані(номер телефону і адреса електронної пошти)працівника балансоутримувача орендодавця відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди,із зазначенням адреси, на чку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом час і місце проведення огляду об’єкта	Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування. Розпорядок роботи: понеділок - четвер з 8.00 до 17.15 пятниця з 8.00 до 16.00, з 13.00 до 14.00 обідня перерва. Мошонець Валентина Феофанівна 0975224810
Інформація про об’єкт оренди
Тип переліку	перший
Вартість об'єкта оренди	балансова вартість об’єкта оренди станом на 31.03.2021 – 386743 грн.(триста вісімдесят шість тисяч сімсот сорок три гривні)
Тип об’єкта	нерухоме майно
Пропонований строк оренди	5 років
Інформація про отримання погодження органу управління	Не потребує
Фотографічне зображення майна	додається
Місцезнаходження об’єкта;	13001, Житомирська обл.. смт. Романів, вул.Суворова,7
Загальна і корисна площа об’єкта	Загальна площа 221,6 кв. м. корисна площа 153,9 кв. м.
Інформація про арешти майназастави	Майно не перебуває під арештом, заставою
Характеристика об’єкта оренди	Одноповерхове нежитлове приміщення
Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення комунікаціями	Об’єкт перебуває в задовільному технічному стані. Наявне водопостачання та водовідведення, електропостачання, автономне опалення.
Поверховий план об’єкта	додається
Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина	об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини
Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об'єкта в оренду	не потребує
Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації	відсутні
Умови та додаткові умови оренди
Строк оренди	5 років
Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку	Відсутні
Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку	Без права передачі в суборенду та викупу
Вимоги до орендаря	Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
Виконання ремонтних робіт, реконструкції об’єкта оренди чи виконання інших інвестиційних зобов’язань у межах передбачених законодавством	Орендар має право за письмовою згодою власника майна за рахунок власних коштів здійснювати в разі необхідності поточний та або капітальний ремонт орендованого майна відповідно до положень передбачених Порядком передачі в оренду державного та комунального майна затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р.№ 483
	Інформація про аукціон
Вид аукціону	Аукціон аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків аукціон за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій
Місце проведення аукціону	Електронний аукціон відбувається в електронній торговій системі Прозорро. Продажі через авторизовані електронний майданчик
Дата проведення аукціону	Дата аукціону 11 жовтня 2021 р. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні	Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19.30 до 20.30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону
Стартова орендна плата	3867,43 грн (три тисячі вісімсот шістдесят сім грн. 43 коп), без урахування ПДВ - для електронного аукціону.
Період прийому пропозицій для першого аукціону	20 календарних днів
Стартова орендна плата для повторного аукціону зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків	Визначається у розмірі 50% стартової орендної плати і складає -1933,71 грн .(одна тисяча дев’ятсот тридцять три грн. 71 коп.), без урахування ПДВ
Період прийому пропозицій для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій	20 календарних днів
Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій	2
Інформація про нарахування врахування ПДВ в стартовій орендній платі (враховано нараховується до орендної плати за результатами аукціону)	Стартова орендна плата визначається без ПДВ. Орендодавець не є платником ПДВ. Нарахування ПДВ здійснюється згідно законодавства
Розмір мінімального кроку аукціону	1% від стартової орендної плати
Розмір гарантійного внеску	Встановлюється у розмірі стартової орендної плати на два місяці і складає 7734,86 грн. (Сім тисяч сімсот тридцять чотири грн.. 86 коп.)
Розмір реєстраційного внеску	Встановлюється у розмірі 10% мінімальної заробітної плати, встановленої на 01 січня поточного року і складає 600 грн.
Реквізити для сплати реєстраційного внеску
Розмір авансового внеску	Шість місячних орендних плат, визначених за результатами аукціону
Сума забезпечувального депозиту	2 місячні орендні плати
Додаткова інформація	реквізити розрахунків операторів ЕМ за посиланням на сторінку веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків
Інша додаткова інформація	Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України. Орендар компенсує балансоутримувачу витрати пов’язані з підготовкою об’єкта для передачі оренду(виготовлення технічної документації, експертної оцінки з рецензією)
Технічні реквізити оголошення	Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.